长沙投资公寓弊端1居住成本高从生活层面来说投资公寓，长沙公寓投资公寓的生活成本也相对高昂如水电费是按商用物业计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右2回报率大打折扣长沙公寓的开发商打出的15%至18%的投资回报率远远高于真实的。
7公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率8公寓比住宅的租金要高9公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便10物业管理会更加的规范和到位11公寓面积小，总价低，适合投资 12公寓附近商铺结构配比比。
公寓可自住，可注册公司公寓周边生活配套更高档公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高公寓比住宅的租金要高公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便物业管理会更加的规范和到位公寓面积小，总价低，适合投资。
投资公寓的20个好处是哪些投资公寓的20个好处如下1公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低2麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备3公寓可自住，可注册公司4公寓周边生活配套更高档5公寓拆迁时间短，换。
也有些人会面临这样的疑惑，另外对于买公寓注意事项也是应该要知道的投资公寓房划算吗一首先是公寓产权只有40年或50年，住宅楼是70年其次是公寓的水电物业相对比较贵，另外转手需要缴纳巨额的手续费，并且阳光没有。
50年，使用年限只有住宅的23左右，只有极少数由于补交投资公寓了地价或其他原因可以达到70年，如果将总价平摊到使用年限上，公寓的年使用成本会明显高出后续产权。
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