说到物管会业委会，相信许多人都比较陌生，其实一个小区的管理想要更加规范是离不开这两个部门的然而有些朋友对于这两者不太物管会了解，那么物管会和业委会的区别是什么业委会如何成立带着这两个问题我们一起来看看吧物管会；可以物管会一般是由业主自行组织成立的，负责管理小区或物业的日常事务，如维修保洁安全等物管会与物业公司存在委托关系，物业公司是物业服务的提供者，受业主委托负责管理小区或物业如果物业公司没有履行其合同约定的。
物管会组成人员条件
法律分析三种情形可以组建物管会具体来看，一是，已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的二是，具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处乡镇人民政府指导后仍不能成立的三是，业主大会成立后。
法律分析业委会职责和义务如下1业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会2业主委员会应该修订业主公约业主委员会章程3业主委员会有权利采用招标或者是其他方式，选聘续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理。
物管会和业主委员会的区别
物管会强行干扰原物业工作的解决办法是协商处理根据查询相关资料信息，当物业公司的日常工作受到物管会的严重干扰和破坏时，可协商解决问题，协商不成的，及时报警解决依法处理物管会指物业管理委员会，不具备成立业主大会条件。
物管会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成物管会主要管理物业事物，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理物业公开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意，而业委会可对物业申请事项起到决定权具体区别如下1。
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