文｜左小罗
王思聪再也不能痛骂“自家开的酒店SB”了,因为他爹把它们卖了。
曾被少当家点名吐槽王健林破产了吗，只用一个小时就上了热搜……但在一笔600多亿的大生意里，长沙万达文华酒店这个名字显得那么无足轻重。即使是一度传出摔杯争吵，临时加入了第三方富力，都阻止不了首富迅速卖掉它们的决心。
大甩卖的王健林，临时多付了143亿的孙宏斌，以及多出来的李思廉，在一片“王健林破产了吗我们都是赢家”的欢声笑语中，结束了这场不符合商业逻辑的大买卖。
然而，没有增量的多方交易，注定只能是零和博弈，不可能真正“共赢”。
富力本就是国内酒店行业专家，深耕已久，目前已在全国25个城市拥有众多高端酒店。交易后，将拥有超过100家高端酒店。199.06亿换来的不只是77个酒店，还有品牌和规模效应，体量直接上一级，这笔生意绝对不亏；对融创而言，13个文旅项目91％股权，看似是多花了142.69亿，但是孙宏斌得到了他日思夜想的大量低价土地。这次交易过后，融创中国的土地储备将升至行业第三,仅次于中国恒大和碧桂园。
这样来看，富力和融创都赚了，那么，万达亏了？王健林破产了吗！
首富的壮士断腕
“有万达在，上海迪士尼乐园20年之内赢不了利！”
一年前，王健林在南昌万达城开业仪式上豪言：2020年万达将实现国内开15个，国外开3到5个万达城，超越迪士尼成为世界最大的旅游企业！言犹在耳，万达的文旅项目已花落它家。
文旅不仅是万达转型轻资产的核心项目，还是王健林从2012年起一直亲自主抓、费了极大心力的火车头，被视为万达将来保持高增长的动力所在，代表了万达商业的未来。
经过此前长时间的投入，品牌逐渐建立，目前已几乎走到价值兑现期。眼看要出成果之际骤然卖掉，着实令人费解。
从这次买卖的价格来看，光是大量的低价土地就价值不菲，更别说万达投资在上面的配套，说贱卖并不过分。
何况在7月4日，王健林还在陪同昆明市委书记程连元、市长王喜良出席昆明万达城启动仪式，三天后日融创就收到了资产收购消息。而在此之前王健林已和孙宏斌基本达成收购共识，7月10日这天只是一个形式上的最终签约确认。
短短两天，急如星火，也形容不了王健林出手的迫切。
一位万达高管这样描述这次交易：“就像毛主席当年连延安都放弃了，万达这点（牺牲）算什么！”
如果文旅项目和酒店是延安，那么，胡宗南在哪里？
梦想闯世界
“世界那么大，我要闯一闯。”
去年2月23日，王健林出现在在英国牛津大学的公开课上，就万达国际化之路发表演讲。当时，中外媒体都为他的自信和开拓精神所倾倒，一个走向全球的商业家形象即将呼之欲出。
支撑他闯世界的，是万达在海外市场已经花出去的150亿美元，以及后续更多的投资。这个时候的王健林，跟他决定把万达从东北开拓到南方一样，雄心壮志，主动离开舒适区，并且高瞻远瞩。
“万达不是雷锋，不会做赔本的买卖。”对于国内外媒体的惊叹和看不懂，他淡定自若，一如乾纲独断收购AMC.
AMC有80多年历史、在美国院线公司中排名第二。但当时的AMC刚刚经历电影市场下滑、金融危机，以及管理层与投资机构的冲突，极高的负债率和连续三年的亏损，随时可能将它们拖进深渊。
王健林做了尽职调查以后，仍觉得大有可为。于是他先用九一分成稳住了在这里工作十多年的管理层，随后再跟股东们进行谈判。
万达的确不是活雷锋，但是王健林的做派却足够土豪。在跟黑石、摩根士丹利等在内的华尔街五大投行谈判时，王健林“牛气十足”地说：“真正愿意买又有能力买，而且一次能给王健林破产了吗你付钱的企业，全世界可能也就万达一家。”随后，他拿出了有关方面给万达出具的高达几百亿的存款证明，震住了所有股东。
5月21日，万达宣布斥资26亿美元，100%收购AMC股权，这场并购尘埃落定。
两年后，AMC实现盈利。
这笔收购不仅旁证了王健林的远见和精明，还为万达的海外之路开了一个好头，随后他闯世界的步子走得越来越顺。
直到一次收购案的被否决。
2017年3月10日，《好莱坞报道》曝出中国大连万达集团10亿美元收购美国“金球奖”制作公司Dick Clark Productions的交易终止，这是万达集团第一次海外收购未能通过，并被要求赔偿5000万美元。
Dick Clark Productions成立于1957年，旗下拥有20多档电视节目，制作了众多颁奖典礼，包括“全美音乐奖”，“金球奖”，以及“好莱坞电影奖”。
5000万美元的赔偿对万达来说不是什么大数目，但监管和政策的风险让王健林的出海之路变得不再是一帆风顺，反而随时可能碰上暗礁和风浪。
万达10亿美元高调收购消息一经发出，外媒对王健林的野心表示担忧，认为王健林不拿下六大影业不会停手，甚至连不少美国议员都盯上了王健林。他们认为，王健林和中国会威胁到好莱坞作为商业和文化力量在娱乐业的支配地位。
他们的担心不是没有道理，王健林对自己的野心毫无掩饰。“我们感兴趣的不只是派拉蒙，而是好莱坞六大中的所有。”这份气概，着实令美国人人胆寒。
但是，随着Dick Clark Productions收购案的失败，再不见王健林在公开场合谈论他的全球化梦想。
而他原本的构想：2020年，市值超过2000亿美元，收入超过1000亿美元，并达到30%以上收入来自海外，似乎也要幻灭了。
我们曾开玩笑说，钱不是万能的，钱是万达的，但如今用钱开路的万达撞上了一堵高墙，有钱也花不出去了。
何况，万达并没有我们想象中有钱。
看得懂的王思聪，看不懂的万达
王思聪是一个异类。
顶级富豪的孩子们，其实很少愿意频繁曝光在大众的视野里。在中国，越富有，越懂得低调的重要性，财不外露、富不显人从古至今就是一个潜规则。
唯独王思聪例外。在社交网络上充斥着他的大量信息。无论是数量众多的女友团，还是惊人的语录，都能迅速引起大众的好奇和追捧，例如那句经典的“我交朋友不管他有钱没钱，反正都没我有钱。”
高调，就是王思聪最大的标签。
可是这样的王思聪是能看明白的。
无论是买一百多块的电脑桌，还是带网红女友吃大排档，或是晒私人飞机，王思聪着力打造的，是一个真性情的富二代形象，有钱的身份和屌丝的行为不仅没有形成反差，反而是加大了普通人对他的喜爱。比起吴亦凡、鹿晗，他才像是个超级娱乐IP。
有了这个IP，无论是做电竞，还是做直播，什么生意都能自带流量，不知道省去了多少广告和公关费用。这样的王思聪，不仅是他自己经商的招牌，也在无形中完成了替王健林和万达做了信用背书的任务。
从某种程度来讲，王思聪的财富就像王健林和万达的影子，只要他还保持高调、炫富，万达就不会垮掉。
而当全世界都相信万达很有钱的时候，谁会觉得把钱借给万达会有风险呢？
王健林在海外并购，花了超过2500亿人民币。事实上，由于由于中国的外汇管制，这当中大部分都是国内银行提供的。
王健林王思聪父子，完美诠释了什么叫城里套路深：儿子只是冰山一角，老子则是水底下的庞然大物，完全没有给人看清的机会。
即使在文旅产业发力，万达帝国的根基依旧建立在房地产上。万达独创的商业地产、旅游地产、文化地产，都是住宅依赖型发展模式：以住宅物业的销售补贴大型持有型物业发展。然而就算是从业多年的房地产专业人士，也摸不清万达的资金链之谜。
对于万达这样一个体系庞大的未上市公司来说，外部人很难了解它的真实情况。
所以，在同融创、富力三方交易签约后，首富破例来了个亲自说明：
万达商业全部平台直接就业近200万人，间接就业超1000万人，每年新增就业占全国2%，纳税400亿元，成语讲损人利己，我实在看不出造谣者损万达利在何处！
本次转让后，万达商业贷款加债券近2000亿。万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿)，加本次转让收回现金680亿(含回收往来款)，现金共计约1700亿。万达商业决定清偿大部分银行贷款。
万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。到年底，万达商业持有3300万平方米商业物业，2018年租金超过330亿。今后5年，预计万达商业租金年均增长20%左右。万达商业究竟经营得好不好，大家可以自行判断。
如果按首富这个算法，债务压力根本不算严重，那又为何急于“偿清银行欠款”呢？
16年底以来，中国方面开始逐渐收紧收购交易。
11 月，中国外汇监管机构和商务部警告银行称，可能会否决企业收购主营业务以外资产的收购行为，同时要求 500 万美元及以上的转移出境业务须获得特别的批准。
12 月，商务部再次表态，将监控房地产和娱乐行业的交易。两会期间，这一问题再次成为焦点。商务部部长钟山严厉批评其所谓的“盲目的、非理性的对外投资”，并称对某些企业会加强监管。
而中国央行行长周小川也质疑一些海外投资行为，“这其中有一部分实际上跟我国对外投资的产业政策要求不符合，比如投一些体育、娱乐、俱乐部，对中国也没有太大的好处，同时在外面还引起了一些抱怨。”
不是点名，胜似点名，因为这三个领域万达都有大动作。
防止资金外流的大背景下，海外并购监管趋严不是一瞬间的事，按道理首富有足够的能力从容安排，但是迅速甩卖国内优质资产用于还债还是令人措手不及。
历史告诉我们，如果一件事从过去找不到原因，那么后来发生的事会告诉你。
就在三方交易完成之后4天，全国金融工作会议上设立国务院金融稳定发展委员会，将“稳定”置于“发展”前面，不言自明。更重要的是，这个机构将改变过去分业监管的现状，统一协调监管。
一句话，以后借银行的钱圆自己的梦，难了，尤其是海外梦。
关山难越，失路之人
王健林的父亲曾是省级官员，岳父林连章军衔大校，这样的家庭环境，让他对权力体系并无神秘感。他深谙政府之道，对于政策和风向变化有着最敏感的嗅觉。
因此，面对可能的债务危机，他早就进行了准备。
交易之前半年，有万达城开启了加速销售与回款的节奏。在出售前，部分万达城项目放大了销售优惠力度，有项目住宅开盘全款优惠6个点。
一位万达项目人员说，此前从未有过这么大的优惠力度，最多优惠4个－5个点。更有项目拒绝了一些意向较强但需延期数月付款的客户。
但是，就在金融工作会议前几天，他做出了壮士断腕的决定。某种意义上，正是对金融稳定发展委员会这个新机构的一次献礼，一次旁证。
王健林是一个有情怀的人。
儿童时代就读了许多大部头的古书，母亲和祖母都能背诵经史子集。在部队，他开始研究中国书画，1992年他就敢于压上全部身家、花800多万买傅抱石的一幅画。
他至今喜欢写七言格律，在一些无聊的会议上，文思让他充实。
王健林曾写过这样一首诗：“商战经年财富雄，向来万事皆成空。唯有余生管行善，一片净土十世功。”虽然自诩为坚定的唯物主义者，这首诗却流露出一些佛教意味。
万事并未都成空，只不过关山难越。对于一个60多岁还梦想着征服世界的人，这恐怕更加痛苦。
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